不動産投資に憧れる
友人でいるんですよね、サラリーマンをしながら不動産投資している人が。
その人は競売とかで格安の物件を買ってリフォームして貸したり、売ったりするらしい。
言葉にすると簡単だが実際は難しいんだろうな。
その友人は昔からDIY等が趣味で物件のリフォームもできるところは自分でやっちゃうらしい。
ハンマーで壁とかガンガン壊すらしい笑
フローリングとか壁のシートとかは流石に業者らしいけどね。
趣味と実益を兼ねた副業と本人は言っていたがまじでそうだな。
私が不動産投資に憧れるのは堅い投資だと思うから。
株とか為替とか投資商品はいくらでもあるけど現物あるってやっぱり強いですよ。
今後融資とか受ける時にも担保となる不動産があると強いと思う。
不動産の価格も変動するけど金融よりはマシだからね。
てか都内なんてここ5年で不動産価格ダダ上がりだから。ほんとチャンスを逃したと思っている。
しかしネックになるのはタネ銭。
最初は安い物件といっても1,000万円くらいの資金は必要ですよね。
フルローンって手もあるらしいけど正直初心者には向いてないと思う。
下手したら変な業者にひっかかって多額の借金だけが残っちゃうから。
最近だって某スルガ銀行の融資問題で話題になっていたし。
サラリーマンの副業だとどうしても情報や経験の面で不利だろう。不動産業界は海千山千の猛者ばかりだろうし。
書きながら思ったが私の理想はのんびり生活できる大家さんなのかもしれない。
小規模なマンションで自分もそこに住みながら管理もするっていうスタイル。
年取っても管理くらいできるでしょうから。最悪外注もいくらでも可能だだろうし。
不動産投資の妄想は膨らむばかりだが、種銭をゲットする具体的な流れは全く見えていない凡人サラリーマンのぼやきでした。